Scellier 2010 http://www.scellier2010.com Tout savoir sur la loi de finances Scellier 2010 et les normes de logements BBC Wed, 08 Sep 2010 09:08:40 +0000 http://wordpress.org/?v=2.8.4 en hourly 1 La loi Scellier en 2010 http://www.scellier2010.com/loi-scellier-2010/ http://www.scellier2010.com/loi-scellier-2010/#comments Tue, 13 Oct 2009 09:02:41 +0000 admin http://www.scellier2010.com/?p=1 La loi de Finance 2010 permet une réduction d’impôt de 25% en défiscalisation scellier et propose dès 2011 un durcissement écologique quant aux normes de construction (Loi Scellier BBC Bâtiment Basse Consommation).

Les investisseurs en Immobiliers Neuf Locatifs Scellier peuvent jusqu’au 31 décembre 2010 réaliser leur acquisition et profiter de l’incroyable Réduction de 25% (voir 37%) sur leur prix de revient.

A partir de 2011, un différentiel de 10 points existera entre la Loi Scellier (15%) et la Loi Scellier BBC (25%), ainsi qu’un différentiel de Plafonds de Loyers (voir Nouveau Zonage Loi Scellier du 26 août 2010)

L’excellente Loi de défiscalisation Scellier, facteur important de reprise du marché immobilier en 2010, va devoir intégrer une composante écologique supplémentaire (Loi Scellier BBC), si elle veut continuer à attirer les investisseurs privés en 2011 et bénéficier de la totalité des 25% de réduction d’impôts.

La Réduction d’impôt Scellier et Scellier BBC s’écoule toujours sur 9 ans de manière linéaire et cerise sur le gâteau le surplus de réduction est également reportable.

Scellier 2010 approuvé


Taux de la réduction d’impôts avec la loi Scellier :

Années BBC NON BBC
2010 25% 25%
2011 25% 15%
2012 20% 10%
scellier 2010 BBC

    PROJET SCELLIER 2011 :

Années BBC NON BBC
2011 22,5% 13,5%
2012 18% 9%
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